인천지법 2023타경529147-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-02 · 경매접수
2. 23-08-07 · 경매개시결정
3. 23-08-07 · 배당요구종기
4. 24-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.01㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

2947만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9693만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하늘별빛로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.01㎡ (25.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 66

호

32층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지와 공동주택 및 근린생괄시설등 중심상업지역이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 공동주택(아파트)내 3층 303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 페어글라스 창호 마감 등. (사용승인일 : 2012.10.26)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급,배수설비.도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 보안설비, 승강기 설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내의 포장도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(2012-12-28)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2019-02-01)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 하늘별빛로 66, 909동 3층303호 (중산동,영종힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천중산초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-23 · 인천광역시 중구 하늘별빛로 66, 909동 3층303호 (중산동,영종힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 공동주택(아파트) 1층 87.761㎡ 2층 450.129㎡ 3층 450.129㎡ 4층 450.129㎡ 5층 450.129㎡ 6층 450.129㎡ 7층 450.129㎡ 8층 450.129㎡ 9층 450.129㎡ 10층 450.129㎡ 11층 450.129㎡ 12층 450.129㎡ 13층 450.129㎡ 14층 450.129㎡ 15층 450.129㎡ 16층 450.129㎡ 17층 450.129㎡ 18층 450.129㎡ 19층 450.129㎡ 20층 356.441㎡ 21층 450.129㎡ 22층 450.129㎡ 23층 450.129㎡ 24층 450.129㎡ 25층 450.129㎡ 26층 450.129㎡ 27층 450.129㎡ 28층 450.129㎡ 29층 450.129㎡ 30층 450.129㎡ 31층 450.129㎡ 32층 450.129㎡ 철근콘크리트구조 83.011㎡

주변

학군

• 567m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 987m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1024m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1045m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1120m · 인천중산중학교 · 중학교
• 1232m · 인천별빛초등학교
• 1402m · 학교(예정)

버스

• 42m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 304, 307, M6462, 영종3, 영종5, 영종5-6
• 82m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 307, 320, M6462, 영종3, 영종5
• 145m · 한라비발디 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 307, 320, 영종3, 영종5
• 163m · 영종힐스테이트(904동) · 203, 205, 206, 인천e음13
• 209m · 영종국제병원 · 203, 205, 206, 영종5-5, 인천e음13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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