인천지법 2023타경529260-1 창우빌라트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-03 · 경매접수
2. 23-08-07 · 경매개시결정
3. 23-10-30 · 배당요구종기
4. 26-02-12 · 12차 매각기일 · 최저가 649만 (3%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.13㎡ (4.6평)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

토지면적

15.13㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

64만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석바위로53번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 창우빌라트 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 215-1 · 일반상업지역 · 15.13㎡ (4.6평)

호

14층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "미추홀구보건소"동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건 내 4층 402호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비,주차장시설 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

215-1:일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30),과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법> 215-3:일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30),과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "미추홀구보건소"동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건 내 4층 402호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비,주차장시설 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

215-1:일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30),과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법> 215-3:일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30),과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로53번길 9, 4층402호 (주안동,창우빌라트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

미OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

북OOOOO

임차인

길OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-12 · 인천광역시 미추홀구 석바위로53번길 9, 4층402호 (주안동,창우빌라트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 공동주택 및 업무시설 지1층 12.6㎡ 1층 147.88㎡ 2층 376.43㎡ 3층 376.43㎡ 4층 376.43㎡ 5층 376.43㎡ 6층 376.43㎡ 7층 376.43㎡ 8층 376.43㎡ 9층 376.43㎡ 10층 376.43㎡ 11층 376.43㎡ 12층 376.43㎡ 13층 376.43㎡ 14층 303.31㎡ 옥탑2층 21.48㎡ 옥탑1층 34.53㎡ 철근콘크리트구조 59.97㎡

주변

학군

• 736m · 석암초등학교 · 초등학교
• 751m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 819m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 849m · 주안초등학교 · 초등학교
• 937m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1019m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1210m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1211m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1382m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1382m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 193m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 253m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 274m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 276m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 288m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 511, 9100, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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