인천지법 2023타경529321-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-04 · 경매접수
2. 23-08-10 · 경매개시결정
3. 23-08-10 · 배당요구종기
4. 24-08-07 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.67㎡ (11.1평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

36.67㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

4480만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 39만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 884 · 36.67㎡ (11.1평)

호

20층

당사자

채권자

더OOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 경원대로길에 위치하며, 주위는 가정법원, 초등학교, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "간석역" 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2008년 5월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 20층 중 10층 1004호로서, 외벽: 석재 및 수성페인팅 마감 창호: PVC샷시 이중창호임. (사용승인일:2008-05-28)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트:계단식, 남향)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설, 도시가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단의 광평수 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(토지 1 기준) 일반상업지역(2022-06-13), 제3종일반주거지역, 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로 884, 104동 10층1004호 (주안동,주안더월드스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천가정법원이 있음.

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

소유자

이OO

임차인

백OO

채권자

더OOOOOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-07 · 인천광역시 미추홀구 경원대로 884, 104동 10층1004호 (주안동,주안더월드스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 20층 공동주택 1층 455.24㎡ 2층 455.24㎡ 3층 455.24㎡ 4층 455.24㎡ 5층 455.24㎡ 6층 455.24㎡ 7층 455.24㎡ 8층 455.24㎡ 9층 455.24㎡ 10층 455.24㎡ 11층 455.24㎡ 12층 455.24㎡ 13층 455.24㎡ 14층 455.24㎡ 15층 455.24㎡ 16층 455.24㎡ 17층 455.24㎡ 18층 455.24㎡ 19층 455.24㎡ 20층 455.24㎡ 철근콘크리트구조 84.975㎡

주변

학군

• 295m · 석암초등학교 · 초등학교
• 507m · 경원초등학교 · 초등학교
• 764m · 성산효대학원대학교
• 839m · 석정초등학교 · 초등학교
• 888m · 인천고등학교 · 고등학교
• 902m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 918m · 석정중학교 · 중학교
• 920m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 943m · 인천주원초등학교
• 984m · 동인천중학교 · 중학교
• 1061m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1088m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 125m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 233m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 264m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 283m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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