인천지법 2023타경529598-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-05 · 경매접수
2. 23-08-07 · 경매개시결정
3. 23-08-07 · 배당요구종기
4. 25-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

73.83㎡ (22.3평)

토지면적

73.83㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

5817만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6082만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

크리스탈로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 아파트

대지권

청라동 139-1 · 73.83㎡ (22.3평)

호

377동 1층104호

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "경명초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용의 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상30층 건중 제1층 제104호로서, (사용승인일 : 2012.03.26.) 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등. 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생/급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 공공용지 및 44M 내외의 포장도로를, 동측으로 공공용지 및 32M 내외의 포장도로를, 북측 및 서측으로 각 노폭 약 20M 내외의 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(인천청호초중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 크리스탈로 148, 377동 1층104호 (경서동,청라한화꿈에그린) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

박OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

인OOOOOOO

점유자

김OO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

한OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 152m · 경명초등학교 · 초등학교
• 446m · Ivy Collegiate School
• 463m · 청람중학교 · 중학교
• 597m · 인천청람초등학교
• 976m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1210m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1343m · 인천청라중학교 · 중학교
• 1459m · 인천해원고등학교 · 고등학교

버스

• 137m · 한화꿈에그린정문 · 43
• 162m · 한화꿈에그린 · 42
• 165m · 한라비발디정문 · 43
• 172m · 청라한화꿈에그린 · 2-1, 인천e음84
• 190m · 한화꿈에그린 · 인천e음84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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