인천지법 2023타경529659-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-07 · 경매접수
2. 23-08-10 · 경매개시결정
3. 23-08-10 · 배당요구종기
4. 24-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.29㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

2678만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검암로10번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.29㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 10-4

호

4층

당사자

채권자

거OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형 공동(다세대)주택이 밀집하여 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 제3층 제301호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수 (4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암2구획 정리), 도로(접함), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례제1749호)＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 역사문화환경보존지역［문의:문화관광체육과(032-560- 4345］)＜문화재보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로10번길 4-4, 1동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

거OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

통OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

거OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-08 · 인천광역시 서구 검암로10번길 4-4, 1동 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 11.7 ㎡ 2층 118.28㎡ 3층 118.28㎡ 4층 118.28㎡ 철근콘크리트조 53.29㎡

주변

학군

• 303m · 검암중학교 · 중학교
• 315m · 검암중학교 · 중학교
• 332m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 410m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 417m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 472m · 간재울중학교 · 중학교
• 640m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 844m · 대인고등학교 · 고등학교
• 904m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 213m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 234m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 256m · 서해구국민체육센터 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 278m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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