인천지법 2023타경529826-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-07 · 경매접수
2. 23-08-16 · 경매개시결정
3. 23-08-16 · 배당요구종기
4. 24-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.74㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3318만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3185만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

하늘별빛로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.74㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 1889-2

호

36층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

배OO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "중산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 건물 내 제893동 제23층 제2304호로서, (사용승인: 2019.09.25) 외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감. 창호: 하이샷시 및 시스템샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에의한 개별난방설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 조사일 현재 아파트 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 30미터, 남동측으로 노폭 약 25미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 하늘별빛로 112, 893동 23층2304호 (중산동,영종국제도시 화성파크드림) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 영종하늘도서관 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

영OOOOOO

기타

주OOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

소유자

주OOO OOO

압류권자

서OOOOO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 인천광역시 중구 하늘별빛로 112, 893동 23층2304호 (중산동,영종국제도시 화성파크드림) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 공동주택(아파트) 1층 463.1049㎡ 2층 439.1049㎡ 3층 439.1049㎡ 4층 439.1049㎡ 5층 439.1049㎡ 6층 439.1049㎡ 7층 439.1049㎡ 8층 439.1049㎡ 9층 439.1049㎡ 10층 439.1049㎡ 11층 439.1049㎡ 12층 439.1049㎡ 13층 439.1049㎡ 14층 439.1049㎡ 15층 439.1049㎡ 16층 439.1049㎡ 17층 439.1049㎡ 18층 439.1049㎡ 19층 453.5371㎡ 20층 439.1049㎡ 21층 439.1049㎡ 22층 439.1049㎡ 23층 439.1049㎡ 24층 439.1049㎡ 25층 439.1049㎡ 26층 439.1049㎡ 27층 439.1049㎡ 28층 439.1049㎡ 29층 439.1049㎡ 30층 439.1049㎡ 31층 439.1049㎡ 32층 439.1049㎡ 33층 439.1049㎡ 34층 439.1049㎡ 35층 439.1049㎡ 36층 95.9063㎡ 철근콘크리트구조 84.7363㎡

주변

학군

• 472m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 605m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 816m · 영종초등학교 · 초등학교
• 951m · 인천별빛초등학교
• 976m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1098m · 인천중산중학교 · 중학교
• 1201m · 학교(예정)

버스

• 92m · 화성파크드림.스카이시티자이 · 117, 202, 205, 206, 221, 282, 304, 307, M6462, 영종3, 인천e음15
• 107m · 화성파크드림후문.한라비발디 · 206, 2201, 223, 영종5
• 115m · 스카이시티자이.화성파크드림 · 117, 202, 205, 206, 221, 282, 307, 320, M6462, 영종2, 영종3
• 135m · 한라비발디후문.화성파크드림 · 206, 2201, 223, 영종5, 영종5-6
• 218m · 영종구청.스카이시티자이 · 2201, 영종2, 인천e음15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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