인천지법 2023타경530222-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-10 · 경매접수
2. 23-08-11 · 경매개시결정
3. 23-08-11 · 배당요구종기
4. 24-05-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2521만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.60㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

252만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

완정로165번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.60㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

왕길동 0673-0005

호

5층

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO (OOOOOOO)

소유자

김OO (OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역(인천 2호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "검단사거리역(인천 2호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 5층 건물 내 제5층 제506호로서, (사용승인일: 2011.07.28) 외벽: 치장벽돌 붙임 및 드라이비트 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 현황 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 현황 공동주택 (도시형생활주택-단지형연립주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3): 제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(), 지구단위계획 구역(검단2구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로165번길 45-2, 104동 5층506호 (왕길동,힐스타운) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

임차인

정OO

임차인

조OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO (OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-01 · 인천광역시 서구 완정로165번길 45-2, 104동 5층506호 (왕길동,힐스타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형연립주택) 1층 43.42㎡ 2층 463.84㎡ 3층 463.84㎡ 4층 463.84㎡ 5층 463.84㎡ 철근콘크리트구조 56.6㎡

주변

학군

• 418m · 완정초등학교 · 초등학교
• 515m · 마전중학교 · 중학교
• 665m · 검단중학교 · 중학교
• 773m · 능내초등학교 · 초등학교
• 791m · 검단고등학교 · 고등학교
• 843m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 996m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1095m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1239m · 당하중학교 · 중학교
• 1460m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1465m · 마전고등학교 · 고등학교

버스

• 26m · 검단사거리(구.검단출장소) · 1100인천, 78인천, 9802인천
• 126m · 검단사거리(구.검단출장소) · 1100인천, 78인천, 9802인천
• 202m · 검단농협 · 60김포, 78인천
• 244m · 검단농협 · 60김포, 78인천
• 287m · 검단사거리역 · 60김포

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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