인천지법 2023타경530291-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-11 · 경매접수
2. 23-08-14 · 경매개시결정
3. 23-08-14 · 배당요구종기
4. 24-11-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.51㎡ (37.4평)

제시외면적

없음

보증금

2695만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1574만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 123.51㎡ (37.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학익동 719

호

20층

당사자

채권자

웰OOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOO) 외 1

채무자

석OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천지방법원"서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 3층 301호로서,(사용승인일: 1999.11.29) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비. 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

비교적 광평수의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 도로를 이용하여 출입하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<학익동 719> : 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육 청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(20 08.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절 대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀 억제권역<수도권정비계획법> <학익동 719-1> 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육 청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(20 08.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 소성로 120, 114동 3층301호 (학익동,동아.풍림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본 건은 학익사거리에 접해 있는 동아풍림아파트로서 인천지방법원, 미추홀경찰서 병무청등의 관공서와 인하대락교를 비롯 각급 초중고교가 인근에 위치해 있으며 주변에서 대단위 재개발이 이루어 지고 있는 지역으로, 이해관계인을 만날 수 없었고 폐문부재라 현관출입문에 안내문을 부착해 놓았음

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

삼OOOOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO (OOOOOOOOOOOO OOOO)

소유자

허OO

채권자

웰OOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

석OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-01 · 인천광역시 미추홀구 소성로 120, 114동 3층301호 (학익동,동아.풍림아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 지층 281.72㎡ 1 층 283.34㎡ 2 층 283.34㎡ 3 층 283.34㎡ 4 층 283.34㎡ 5 층 281.66㎡ 6 층 281.66㎡ 7 층 281.66㎡ 8 층 281.66㎡ 9 층 281.66㎡ 10층 281.66㎡ 11층 281.66㎡ 12층 281.66㎡ 13층 281.66㎡ 14층 281.66㎡ 15층 281.66㎡ 16층 281.66㎡ 17층 281.66㎡ 18층 281.66㎡ 19층 281.66㎡ 20층 281.66㎡ 철근콘크리트조 123.51㎡

주변

학군

• 144m · 인주중학교 · 중학교
• 422m · 인하사대부속중고등학교
• 430m · 학산초등학교 · 초등학교
• 461m · 학익고등학교 · 고등학교
• 464m · 학익초등학교 · 초등학교
• 628m · 남인천중고등학교
• 690m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 822m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 871m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 911m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 937m · 연학초등학교 · 초등학교
• 945m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교

버스

• 135m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8, 8A
• 142m · 동아풍림아파트 · 46, 5, 5-1, 517, 519
• 145m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8
• 172m · 풍림아이원아파트 · 46, 5, 5-1, 516, 517, 518, 519
• 174m · 동아풍림아파트 · 516, 518

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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