인천지법 2023타경530314-1 거영블루힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-11 · 경매접수
2. 23-08-16 · 경매개시결정
3. 23-08-16 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.09㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

1484만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7678만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 거영블루힐 · 55.09㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 1080-25

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "당하중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 등의 공동주택과 인근에 학교, 근린생활시설 등으로 소재하는 주거지대로 제반 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 완정역이 소재하는바, 대중 교통의 편의성은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내 3층 301호로서, 외 벽 : 미장스톤 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 난방설비, 가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형 평지의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(2014-04-28)(건폐율(60%이하),용적률 (200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역 (당하구획정리), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육 지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육 지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 39-1, 106동 3층301호 (당하동,거영블루힐) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-23 · 인천광역시 서구 청마로 39-1, 106동 3층301호 (당하동,거영블루힐) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 6.21㎡ 2층 122.605㎡ 3층 122.605㎡ 4층 122.605㎡ 5층 122.605㎡ 옥탑1층 11.475㎡ 철근콘크리트구조 55.0925㎡

주변

학군

• 115m · 당하중학교 · 중학교
• 131m · 백석초등학교 · 초등학교
• 606m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 792m · 마전초등학교 · 초등학교
• 968m · 마전중학교 · 중학교
• 1003m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 1062m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1163m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1192m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1278m · 인천서희학교
• 1282m · 백석중학교 · 중학교
• 1456m · 능내초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 완정사거리 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 98m · 완정사거리 · 931인천
• 151m · 완정역 · 1002김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 158m · 완정역4번출구 · 78인천
• 163m · 검단탑종합병원 · 79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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