인천지법 2023타경530420-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-14 · 경매접수
2. 23-08-22 · 경매개시결정
3. 23-08-22 · 배당요구종기
4. 23-11-13 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.45㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

2460만 (최저가의 10%)

청구금액

5338만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경명대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.45㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

공촌동 309-2

호

20층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 공촌동 소재 "공촌공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 인천2호선 "아시아드경기장역" 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(벽식구조), (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 3층 307호로서. 2018년 01월 31일 사용승인되었으며, 외 벽 : 인조석 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배, 일부 타일 등, 창 호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 냉난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건의 부지는 대체로 사다리형의 토지로서 건부지[공동주택(아파트) 및 근린생활시 설]로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 부지는 북측으로 대로, 남측으로 소로의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이하)건 축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희3지구), 광로3류(폭 40m- 50m)(광3-9)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경명대로 672, 101동 3층307호 (공촌동,미우해드리움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

광OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-13 · 인천광역시 서구 경명대로 672, 101동 3층307호 (공촌동,미우해드리움) · 철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 지3층 98.04㎡ 지2층 2,164.785㎡ 지1층 2,164.785㎡ 1층 957.53㎡ 2층 962.7㎡ 3층 606.659㎡ 4층 601.799㎡ 5층 601.799㎡ 6층 601.799㎡ 7층 601.799㎡ 8층 601.799㎡ 9층 601.799㎡ 10층 601.799㎡ 11층 601.799㎡ 12층 601.799㎡ 13층 261.119㎡ 14층 261.119㎡ 15층 261.119㎡ 16층 261.119㎡ 17층 261.119㎡ 18층 258.952㎡ 19층 242.443㎡ 20층 220.029㎡ 1층 8.88㎡ (부속건축물) 철근콘크리트구조 64.452㎡

주변

학군

• 341m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 758m · 대인고등학교 · 고등학교
• 883m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 912m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1077m · 서곶중학교 · 중학교
• 1103m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1148m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1225m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1336m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1365m · 간재울중학교 · 중학교
• 1459m · 인천은지초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 경남아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 79, 8701, 90
• 94m · 경남아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 79, 90
• 145m · 공촌마을 · 1, 595, 71, 8701
• 193m · 공촌마을 · 1, 595, 71, 8701
• 344m · 연희동광명아파트(사계절썰매장) · 595, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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