인천지법 2023타경530581-1 북청라하우스토리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-14 · 경매접수
2. 23-08-21 · 경매개시결정
3. 23-08-21 · 배당요구종기
4. 25-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2359만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 404만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경서로31번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 북청라하우스토리 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

31

호

20층

당사자

채권자

에OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "인천경서초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (벽식구조) 평지붕 20층 건물 중 제5층 제501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2022-02-25)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도는 공동주택(아파트)으로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 1단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

인접도로 및 단지 내 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

○ 경서동 1032번지 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(소(국)2-1호선)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-143호선)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>. ○ 경서동 1032-1번지 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(소(국)2-1호선)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-143호선)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지(서구녹지경관과문의560-4796)<산지관리법>, 임업용산지(서구녹지경관과문의560-4796)<산지관리법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약허가구역). ○ 경서동 1032-2번지 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(소(국)2-1호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소(국)2-2호선)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-143호선)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "인천경서초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (벽식구조) 평지붕 20층 건물 중 제5층 제501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2022-02-25)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 공동주택(아파트)으로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 1단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로 및 단지 내 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 경서동 1032번지 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(소(국)2-1호선)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-143호선)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>. ○ 경서동 1032-1번지 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(소(국)2-1호선)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-143호선)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지(서구녹지경관과문의560-4796)<산지관리법>, 임업용산지(서구녹지경관과문의560-4796)<산지관리법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약허가구역). ○ 경서동 1032-2번지 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(소(국)2-1호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소(국)2-2호선)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-143호선)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서로31번길 15, 102동 5층501호 (경서동,북청라하우스토리) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

더OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

전세권자

에OOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOO OOOO

채권자

케OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-09 · 인천광역시 서구 경서로31번길 15, 102동 5층501호 (경서동,북청라하우스토리) · 철근콘크리트구조(벽식구조) 평지붕 20층 아파트 1층 346.4374㎡ 2층 391.4545㎡ 3층 391.4545㎡ 4층 391.4545㎡ 5층 391.4545㎡ 6층 391.4545㎡ 7층 391.4545㎡ 8층 391.4545㎡ 9층 391.4545㎡ 10층 391.4545㎡ 11층 391.4545㎡ 12층 391.4545㎡ 13층 375.6203㎡ 14층 337.7768㎡ 15층 319.2486㎡ 16층 319.2486㎡ 17층 319.2486㎡ 18층 319.2486㎡ 19층 319.2486㎡ 20층 159.7402㎡ 철근콘크리트구조 59.97㎡

주변

학군

• 151m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 경서초등학교 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 72m · 경서초등학교 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 258m · 태평아파트2차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 264m · 태평아파트2차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 289m · 경서지구입구 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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