인천지법 2023타경530673-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-16 · 경매접수
2. 23-08-17 · 경매개시결정
3. 23-08-17 · 배당요구종기
4. 25-02-20 · 3차 매각기일 · 최저가 6762만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.10㎡ (8.5평)

건물면적

74.26㎡ (22.5평)

토지면적

28.10㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

676만 (최저가의 10%)

청구금액

3279만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안로174번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.26㎡ (22.5평) · 1 · 다세대주택

대지권

주안동 976-4 · 28.10㎡ (8.5평)

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ‘인천가정법원’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 내부 인테리어 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 집합건축물대장상 용도는 한의원이나, 탐문조사 및 전입세대확인서 열람 결과, 현황 다세대주택 이용중으로 판단됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 완경사지 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 용도는 한의원이나, 탐문조사 및 전입세대확인서 열람 결과, 현황 다세대주택 이용중으로 판단됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로174번길 28, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천가정법원이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

배OO

근저당권자

인OOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

배OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

인OOOO

임차인

신OO

임차인

안OO

점유자

안OO

채권자

인OOOOOOO

채무자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 미추홀구 주안로174번길 28, 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 37.72㎡ 2층 149.83㎡ 3층 139.44㎡ 4층 136.42㎡ 5층 117.49㎡ 옥탑층 10㎡ 철근콘크리트구조 74.26㎡

주변

학군

• 191m · 석암초등학교 · 초등학교
• 624m · 경원초등학교 · 초등학교
• 790m · 성산효대학원대학교
• 853m · 석정초등학교 · 초등학교
• 882m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 883m · 석정중학교 · 중학교
• 918m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 972m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 991m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1013m · 인천주원초등학교
• 1121m · 동인천중학교 · 중학교
• 1134m · 주안북초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 101m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 272m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 319m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 355m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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