인천지법 2023타경530772-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-17 · 경매접수
2. 23-08-18 · 경매개시결정
3. 23-08-18 · 배당요구종기
4. 24-12-12 · 3차 매각기일 · 최저가 4214만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.44㎡ (9.2평)

건물면적

37.54㎡ (11.4평)

토지면적

30.44㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

421만 (최저가의 10%)

청구금액

8010만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주승로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.54㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 1218-0016 · 30.44㎡ (9.2평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "노루목쉼터" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2002.10.09) 외벽 : 석재 붙임 마감 등 창호 : 알루미늄샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단 자루형 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(4) : 제2종일반주거지역(2022-11-28), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주승로 123-1, 12동 5층502호 (주안동,미래슈타인빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천관교여자중학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOOOO

임차권자

심OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-12 · 인천광역시 미추홀구 주승로 123-1, 12동 5층502호 (주안동,미래슈타인빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 10.92㎡ 2층 163.86㎡ 3층 163.86㎡ 4층 163.16㎡ 5층 151.48㎡ 철근콘크리트조 37.54㎡

주변

학군

• 480m · 관교여자중학교 · 중학교
• 500m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 553m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 711m · 문학초등학교 · 초등학교
• 747m · 관교중학교 · 중학교
• 788m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 799m · 관교초등학교 · 초등학교
• 854m · 남부초등학교 · 초등학교
• 877m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 986m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1046m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1088m · 연학초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 주안아파트 · 515, 520
• 178m · 진흥아파트 · 515, 520
• 208m · 진흥아파트 · 515, 520
• 248m · 진흥아파트 · 27, 36, 514-1
• 255m · 연흥아파트 · 27, 36, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다