인천지법 2023타경530819-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-17 · 경매접수
2. 23-08-24 · 경매개시결정
3. 23-08-24 · 배당요구종기
4. 25-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

71.75㎡ (21.7평)

건물면적

125.49㎡ (38.0평)

토지면적

71.75㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

6055만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 6587만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

솔빛로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 125.49㎡ (38.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 93 · 71.75㎡ (21.7평)

호

30층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

금OO

소유자

금OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "해원중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건내 27층 2703호로서 (사용승인일: 2011.12.28) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V, 난방설비 및 옥내소화전설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 주위 공도와 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24),지구단위계획구역(2022-01-03),대로3류(폭 25m-30m) (접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),특수도로(보행자전용도로)(접합),가축사육제한구역 (인천광역시 서구 조례 제1749호),경제자유구역(2022-01-03),상대보호구역(2007-08- 02),상대보호구역(2007-11-20)(인천광역시서부교육지원청),상대보호구역(2015-03-31), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청),상대보호구역(자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659),절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청),성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "해원중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건내 27층 2703호로서 (사용승인일: 2011.12.28) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V, 난방설비 및 옥내소화전설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 주위 공도와 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24),지구단위계획구역(2022-01-03),대로3류(폭 25m-30m) (접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),특수도로(보행자전용도로)(접합),가축사육제한구역 (인천광역시 서구 조례 제1749호),경제자유구역(2022-01-03),상대보호구역(2007-08- 02),상대보호구역(2007-11-20)(인천광역시서부교육지원청),상대보호구역(2015-03-31), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청),상대보호구역(자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659),절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청),성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 솔빛로 93, 503동 27층2703호 (경서동,청라에스케이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 부동산은 아파트, 상

부동산표시목록

가압류권자

손OO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

금OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-18 · 인천광역시 서구 솔빛로 93, 503동 27층2703호 (경서동,청라에스케이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 공동주택(아파트) 1층 521.9544㎡ 2층 499.6547㎡ 3층 626.0811㎡ 4층 626.0811㎡ 5층 626.0811㎡ 6층 626.0811㎡ 7층 626.0811㎡ 8층 626.0811㎡ 9층 626.0811㎡ 10층 626.0811㎡ 11층 626.0811㎡ 12층 626.0811㎡ 13층 626.0811㎡ 14층 626.0811㎡ 15층 626.0811㎡ 16층 626.0811㎡ 17층 626.0811㎡ 18층 626.0811㎡ 19층 626.0811㎡ 20층 626.0811㎡ 21층 626.0811㎡ 22층 626.0811㎡ 23층 626.0811㎡ 24층 626.0811㎡ 25층 626.0811㎡ 26층 626.0811㎡ 27층 626.0811㎡ 28층 626.0811㎡ 29층 616.3239㎡ 30층 591.8727㎡ 철근콘크리트구조 125.4899㎡

주변

학군

• 289m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 378m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 482m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 646m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1112m · Ivy Collegiate School
• 1139m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1317m · 경명초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · SK뷰아파트 · 17, 202, 595, N81, 인천e음85
• 230m · 해원중학교 · 42, 44
• 272m · 청라힐스테이트 · 17, 202, 42, 44, 595, N81, 인천e음85
• 342m · 해원중학교후문 · 2-1, 72
• 343m · 청라호수공원한신더휴아파트 · 7700인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다