인천지법 2023타경531195-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-21 · 경매접수
2. 23-08-28 · 경매개시결정
3. 23-08-28 · 배당요구종기
4. 24-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3213만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 694만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

두미포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 1887-4

호

28층

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 1

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 인천중산초등학교 동측에 인접하여 위치하고 있으며 주변은 대단위아파트단지, 학교, 공원 및 근린 상가 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 28층 건물이며 사용승인일은 2018-12-27 임. 외벽 : 페인트 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 삿시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로 인접 토지와 등고 평탄하며 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외부의 공도에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(보행자도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 두미포로 112, 107동 25층2502호 (중산동,이편한세상영종국제도시오션하임) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천중산초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 주상복합건물 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

오OO (O)

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

인OOOO

임차인

이OO

채권자

농OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-21 · 인천광역시 중구 두미포로 112, 107동 25층2502호 (중산동,이편한세상영종국제도시오션하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 270.5480㎡ 2층 332.7634㎡ 3층 332.7634㎡ 4층 332.7634㎡ 5층 332.7634㎡ 6층 332.7634㎡ 7층 332.7634㎡ 8층 332.7634㎡ 9층 332.7634㎡ 10층 332.7634㎡ 11층 332.7634㎡ 12층 332.7634㎡ 13층 332.7634㎡ 14층 332.7634㎡ 15층 332.7634㎡ 16층 332.7634㎡ 17층 332.7634㎡ 18층 332.7634㎡ 19층 332.7634㎡ 20층 332.7634㎡ 21층 332.7634㎡ 22층 332.7634㎡ 23층 332.7634㎡ 24층 332.7634㎡ 25층 332.7634㎡ 26층 332.7634㎡ 27층 332.7634㎡ 28층 332.7634㎡ 철근콘크리트구조 84.9684㎡

주변

학군

• 260m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 546m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 632m · 인천중산중학교 · 중학교
• 983m · 학교(예정)
• 989m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1383m · 영종초등학교 · 초등학교

버스

• 186m · e편한세상영종오션하임 · 203, 205, 206, 인천e음13
• 265m · LH49단지행복주택아파트 · 203, 205, 206, 인천e음13
• 292m · e편한세상영종오션하임 · 203, 205, 206, 영종5-5, 인천e음13
• 295m · LH49단지행복주택아파트 · 203, 205, 206, 영종5-5, 인천e음13
• 310m · 영종하늘도서관 · 206, 2201, 223, 영종5, 영종5-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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