인천지법 2023타경531386-1 그린빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-22 · 경매접수
2. 23-08-23 · 경매개시결정
3. 23-08-23 · 배당요구종기
4. 24-05-02 · 1차 매각기일 · 최저가 3500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.11㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

350만 (최저가의 10%)

청구금액

5277만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용오로16번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그린빌라 · 37.11㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 624-17

호

4층

당사자

채권자

신OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제지하층 제1호로서, (사용승인일: 1992.06.01) 외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 6미터 내외, 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 지구단위계획구역(2020-12-29) 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용오로16번길 7, 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인하대병원 사거리 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 주상복합건물 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

포OOOO

임차인

신OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-02 · 인천광역시 미추홀구 용오로16번길 7, 지하층1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 131.97㎡ 2층 131.97㎡ 3층 131.97㎡ 4층 131.97㎡ 지하 131.97㎡ 철근콘크리트조 37.11㎡

주변

학군

• 491m · 용현초등학교 · 초등학교
• 539m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 663m · 신흥중학교 · 중학교
• 916m · 용현여자중학교 · 중학교
• 920m · 신광초등학교 · 초등학교
• 973m · 신선초등학교 · 초등학교
• 992m · 용현중학교 · 중학교
• 1019m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1102m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1123m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1201m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1292m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 61m · 숭의역(1번출구) · 9100인천
• 142m · 숭의역(2번출구) · 9100인천
• 156m · 현대아파트 · 521, 790A
• 205m · 현대아파트 · 521, 790B
• 244m · 백운프라자 · 14, 16, 36, 5, 517

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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