인천지법 2023타경531454-1 우성캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-22 · 경매접수
2. 23-08-23 · 경매개시결정
3. 23-08-23 · 배당요구종기
4. 24-05-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.15㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9146만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로7번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우성캐슬 · 59.15㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 161-36

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설, 소규모아파트 등이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 7층 704호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 "오피스텔"로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 2필 일단의 정방형 토지로서, 2필 일단으로 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외, 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로7번길 45, 7층704호 (숭의동,우성캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천숭의2동 행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-10 · 인천광역시 미추홀구 경인로7번길 45, 7층704호 (숭의동,우성캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 지1층 264.065㎡ 1층 76.135㎡ 2층 289.7497㎡ 3층 289.7497㎡ 4층 289.7497㎡ 5층 289.7497㎡ 6층 289.7497㎡ 7층 289.7497㎡ 8층 289.7497㎡ 9층 289.7497㎡ 10층 340.5796㎡ 11층 340.5796㎡ 12층 340.5796㎡ 13층 340.5796㎡ 철근콘크리트구조 59.1506㎡

주변

학군

• 330m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 540m · 광성고등학교 · 고등학교
• 798m · 인천남중학교 · 중학교
• 812m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 859m · 영화초등학교 · 초등학교
• 864m · 인천산업정보학교
• 872m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 894m · 신광초등학교 · 초등학교
• 901m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 918m · 창영초등학교 · 초등학교
• 953m · 동산중고등학교
• 999m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 50m · 인천축구전용경기장 · 14
• 113m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 14
• 145m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 인천e음22
• 152m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 202m · 장안사거리 · 23, 33, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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