인천지법 2023타경531508-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-22 · 경매접수
2. 23-09-04 · 경매개시결정
3. 23-09-04 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 810만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1240.00㎡ (375.1평)

제시외면적

없음

보증금

8081만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7911만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검단로348번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

왕길동 384-3 · 자연녹지지역

당사자

채권자

검OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

하OO 외 5명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "왕길역" 북동측 인근 자연녹지지역 내에 위치하고있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철(왕길역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거나지 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 필지 북동측으로 세로의 포장도로와 접하고있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한법률>,도시개발구역(검단5구역(구역지정협의중))<도시개발법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,철도보호지구<철도안전법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건은 기준시점 현재 후첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 컨테이너박스 3동이 소재하나, 이동이 용이한 점 등을 고려하여, 이애 구애됨이 없이 토지만을 감정평가 하였습니다. 본건은 기준시점 현재 후첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 기호㉠(다용도실, 판넬조 판넬지붕 단층 약18㎡)가 소재하여 토지의 사용, 수익에 영향을 미치고 있는 바, 상기 제시외 건물로 인하여 토지에 영향을 미칠 경우의 토지가액 및 단가를 ‘토지 감정평가명세표’에 기재하였는 바, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 중 남측 일부에 타인 소유의 건물(왕길동 391번지 외 1필지)이 소재하는 것으로 판단되나, 지적 경계가 불분명한 바, 정확한 지적 경계는 별도의 측량을 요하니, 경매 진행 시 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 왕길동 384-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 대로 옆에 위치하며 주변엔 주택, 공장들이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

기타

이OO

소유자

이OO

소유자

하OO

지상권자

검OOOOOOO

채권자

검OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-14 · 인천광역시 서구 왕길동 384-3 · 대 1240㎡

주변

학군

• 615m · 단봉초등학교 · 초등학교
• 774m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1100m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1346m · 검단중학교 · 중학교

버스

• 82m · 검단1교차로 · 79
• 96m · 검단1교차로 · 79, 931, 991
• 125m · 검단1교차로 · 931, 991
• 137m · 왕길동 · 1, 60, 70, 92
• 164m · 왕길동 · 1, 60, 70, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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