인천지법 2023타경531539-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-22 · 경매접수
2. 23-08-24 · 경매개시결정
3. 23-08-24 · 배당요구종기
4. 24-09-11 · 3차 매각기일 · 최저가 4263만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.59㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

426만 (최저가의 10%)

청구금액

8075만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석정로337번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.59㎡ (12.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 120-54

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "대화초등학교" 동측 인근에 위치한 구분건물(벽면 표기 : 융진빌라 B) 제3층 제303호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 내 3층 303호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 1992.02.13) 외 벽 : 모르타르위페인팅 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 토지로 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적상 본건 동측 약 6 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-02-09), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관 계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석정로337번길 27-1, 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천비지니스고등학교 및 대화초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

최OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-11 · 인천광역시 미추홀구 석정로337번길 27-1, 3층303호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 139.91㎡ 2층 137.61㎡ 3층 137.61㎡ 4층 137.61㎡ 지층 86.88㎡ 철근콘크리트조 40.59㎡

주변

학군

• 365m · 대화초등학교 · 초등학교
• 497m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 637m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 704m · 도화초등학교 · 초등학교
• 731m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1066m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1182m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1346m · 인천청인학교
• 1407m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1451m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1456m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1459m · 석암초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 135m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 278m · 삼덕아파트 · 510
• 280m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62
• 342m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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