인천지법 2023타경531577-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-22 · 경매접수
2. 23-08-23 · 경매개시결정
3. 23-08-23 · 배당요구종기
4. 24-08-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.70㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 707만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.70㎡ (18.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 342-30

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 다세대주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재한 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 남서측 인근에 "숭의역(수인분당선)"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 15층 건물 내 제7층 제706호로서, (사용승인일 : 2016.05.27) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 주거용 오피스텔(현황 폐문부재로 인해 내부는 확인하지 못함)로 탐문조사되었음. (후첨 "호별배치 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기 설비, 기계식주차설비 및 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로, 현황 "공동주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 30m, 북서측으로 노폭 약 4-5m의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석정로 13, 102동 7층706호 (숭의동,대준블루온) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택,상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천숭의공구상가 및 인천 중앙여자상업고등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

관OO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

조OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-07 · 인천광역시 미추홀구 석정로 13, 102동 7층706호 (숭의동,대준블루온) · 철근콘크리트구조 평지붕 15층 공동주택및근린생활시설 지1층 614.25㎡ 1층 222.12㎡ 2층 561.74㎡ 3층 561.74㎡ 4층 561.74㎡ 5층 561.74㎡ 6층 561.74㎡ 7층 561.74㎡ 8층 460.98㎡ 9층 460.98㎡ 10층 460.98㎡ 11층 460.98㎡ 12층 460.98㎡ 13층 460.98㎡ 14층 460.98㎡ 15층 390.52㎡ 철근콘크리트구조 61.70㎡

주변

학군

• 460m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 675m · 신광초등학교 · 초등학교
• 692m · 광성고등학교 · 고등학교
• 886m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1093m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1123m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1141m · 인천남중학교 · 중학교
• 1171m · 인천산업정보학교
• 1177m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1182m · 인천반도체고등학교
• 1196m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1206m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교

버스

• 57m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 89m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 145m · 숭의로터리 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 240m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 247m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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