인천지법 2023타경531935-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-25 · 경매접수
2. 23-08-30 · 경매개시결정
3. 23-08-30 · 배당요구종기
4. 24-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3349만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검단로744번3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

불로동 792-1

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 불로동 소재 "불로초등학교" 남서측인근에 위치하는 "삼보 해피하임" 304동 501호로서 주위는 아파트단지, 다세대주택 등이 혼재하는 지역인 바 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

북측인근으로 간선도로(검단로)가 통과하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 18층건내 5층 501호로서 외벽: 몰탈위페인팅 마감. 내벽: 벽지 등 인테리어 마감. 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 도시가스공급설비, 지하주차장 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필일단의 사다리형에 가까운 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측, 북서측으로 중로, 북동측, 남동측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20층이하),건축물용도(건축과에확인)), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(검단새빛초등학교9))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(검단유치원8))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역(검단유치원8))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,소로1류(폭 10m-12m)(접합), 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로744번3길 7, 304동 5층501호 (불로동,삼보해피하임) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 18층 아파트임.

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-08 · 인천광역시 서구 검단로744번3길 7, 304동 5층501호 (불로동,삼보해피하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 471.1204㎡ 2층 461.6156㎡ 3층 461.6156㎡ 4층 461.6156㎡ 5층 461.6156㎡ 6층 461.6156㎡ 7층 461.6156㎡ 8층 461.6156㎡ 9층 461.6156㎡ 10층 461.6156㎡ 11층 461.6156㎡ 12층 461.6156㎡ 13층 461.6156㎡ 14층 461.6156㎡ 15층 461.6156㎡ 16층 461.6156㎡ 17층 461.6156㎡ 18층 461.6156㎡ 옥탑1층 70.1960㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 84.9911㎡

주변

학군

• 1068m · 목향초등학교 · 초등학교
• 1123m · 인천불로중학교 · 중학교
• 1322m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 8m · 길훈아파트 · 1101인천, 60김포, 9501인천
• 79m · 백두아파트 · 1101인천, 60김포, 9501인천
• 114m · 검단로744번길 · 77, 인천e음82
• 120m · 삼보해피하임아파트 · 77, 인천e음82
• 161m · 검단로744번길 · 77, 인천e음82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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