인천지법 2023타경531980-1 에버그린

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-28 · 경매접수
2. 23-08-31 · 경매개시결정
3. 23-08-31 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.06㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

1428만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9405만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에버그린 · 65.06㎡ (19.7평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

도화동 618-8

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "지하철1호선 도화역" 남서측 인근에 위치하며 주변은 노변을 따라 근린생활시설이 주를 이루면 후면으로 연립주택, 다세대주택, 단독주택 및 아파트 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "도화역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 제8층 제801호로서, 외벽 : 드라이비트 및 석재 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세로장방형의 토지로서 업무시설 및 연립주택 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남측의 "경인로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본 건 우편함에 별첨 "사진용지"와 같이 "전기공급 정지 예정 안내"예고문이 부착되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바람. - 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 201, 8층801호 (도화동,에버그린) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천숭의4동행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

유OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 인천광역시 미추홀구 경인로 201, 8층801호 (도화동,에버그린) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 및 연립주택 지하1층 499.56㎡ 1층 36.86㎡ 2층 418.96㎡ 3층 431.56㎡ 4층 431.56㎡ 5층 431.56㎡ 6층 342.54㎡ 7층 342.54㎡ 8층 342.54㎡ 9층 364.89㎡ 철근콘크리트조 65.06㎡

주변

학군

• 346m · 도화초등학교 · 초등학교
• 463m · 대화초등학교 · 초등학교
• 720m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 803m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 905m · 인화여자중학교 · 중학교
• 920m · 용정초등학교 · 초등학교
• 921m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 970m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 976m · 선인고등학교 · 고등학교
• 983m · 인천남중학교 · 중학교
• 1030m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1095m · 인천청인학교

버스

• 188m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 194m · 도화역 · 510
• 225m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 229m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 256m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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