인천지법 2023타경532051-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-28 · 경매접수
2. 23-08-29 · 경매개시결정
3. 23-08-29 · 배당요구종기
4. 24-06-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.29㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

3045만 (최저가의 10%)

청구금액

9676만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하늘별빛로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.29㎡ (25.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 1887-2

호

36층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 건물 중 제4층 제401호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2012-10-26)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 아파트로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 장방형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로 및 단지 내 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 하늘별빛로 66, 912동 4층401호 (중산동,영종힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 영종하늘도서관 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-26 · 인천광역시 중구 하늘별빛로 66, 912동 4층401호 (중산동,영종힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 공동주택(아파트) 1층 368.74㎡ 2층 347.513㎡ 3층 438.885㎡ 4층 438.885㎡ 5층 438.885㎡ 6층 438.885㎡ 7층 438.885㎡ 8층 438.885㎡ 9층 438.885㎡ 10층 438.885㎡ 11층 438.885㎡ 12층 438.885㎡ 13층 438.885㎡ 14층 438.885㎡ 15층 438.885㎡ 16층 438.885㎡ 17층 438.885㎡ 18층 438.885㎡ 19층 438.885㎡ 20층 345.929㎡ 21층 438.885㎡ 22층 438.885㎡ 23층 438.885㎡ 24층 438.885㎡ 25층 438.885㎡ 26층 438.885㎡ 27층 438.885㎡ 28층 438.885㎡ 29층 438.885㎡ 30층 438.885㎡ 31층 438.885㎡ 32층 438.885㎡ 33층 438.885㎡ 34층 343.643㎡ 35층 343.643㎡ 36층 343.643㎡ 철근콘크리트구조 83.294㎡

주변

학군

• 457m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 878m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 969m · 인천중산중학교 · 중학교
• 1038m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1128m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1281m · 학교(예정)
• 1354m · 인천별빛초등학교

버스

• 154m · 영종힐스테이트(904동) · 203, 205, 206, 인천e음13
• 191m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 304, 307, M6462, 영종3, 영종5, 영종5-6
• 207m · e편한세상영종오션하임 · 203, 205, 206, 영종5-5, 인천e음13
• 217m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 307, 320, M6462, 영종3, 영종5
• 264m · e편한세상영종오션하임 · 203, 205, 206, 인천e음13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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