인천지법 2023타경532266-1 경도타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-29 · 경매접수
2. 23-08-30 · 경매개시결정
3. 23-08-30 · 배당요구종기
4. 24-08-19 · 3차 매각기일 · 최저가 6076만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.00㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

607만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2147만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경명대로680번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 경도타운 · 49.00㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

공촌동 309-5

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 공촌동 소재 "인천공촌초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물내의 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2002.01.25) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일붙임. 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(4층 401호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이하) 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사 및 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경명대로680번길 6, 102동 4층401호 (공촌동,경도타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

김OOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-19 · 인천광역시 서구 경명대로680번길 6, 102동 4층401호 (공촌동,경도타운) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 99.08㎡ 2층 107.36㎡ 3층 107.36㎡ 4층 107.36㎡ 지하층 99.08㎡ 철근콘크리트조 49㎡

주변

학군

• 323m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 810m · 대인고등학교 · 고등학교
• 888m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 915m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1156m · 서곶중학교 · 중학교
• 1179m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1198m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1303m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1399m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1407m · 간재울중학교 · 중학교
• 1457m · 인천은지초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 경남아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 79, 8701, 90
• 65m · 경남아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 79, 90
• 194m · 공촌마을 · 1, 595, 71, 8701
• 236m · 공촌마을 · 1, 595, 71, 8701
• 370m · 연희동광명아파트(사계절썰매장) · 595, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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