인천지법 2023타경532273-1 실버타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-29 · 경매접수
2. 23-08-30 · 경매개시결정
3. 23-08-30 · 배당요구종기
4. 25-01-06 · 3차 매각기일 · 최저가 3381만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.52㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

338만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 411만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장고개로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 실버타운 · 35.52㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 706-8

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천비지니스 고등학교" 동북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 공장이 혼재한 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 하이섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수 시설, 도시가스, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 남서측에 소재하는 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육지원청 학생건강안전과-7746)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 장고개로 56-3, 2층201호 (도화동,실버타운 8동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천비지니스고등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

장OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 미추홀구 장고개로 56-3, 2층201호 (도화동,실버타운 8동) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 130.34㎡ 2층 137.84㎡ 3층 137.84㎡ 4층 137.84㎡ 지하 114.26㎡ 철근콘크리트조 35.52㎡

주변

학군

• 226m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 451m · 대화초등학교 · 초등학교
• 678m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 703m · 서화초등학교 · 초등학교
• 894m · 인천청인학교
• 977m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1037m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1060m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1168m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1180m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1286m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1348m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 129m · 인천비즈니스고등학교 · 14, 28, 510, 7
• 169m · 인천교(인천기계산업단지) · 14, 7
• 172m · 6공단사거리 · 28, 510, 566
• 203m · 인천비즈니스고등학교 · 14, 28, 7
• 241m · 도화e편한세상604동 · 28, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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