인천지법 2023타경532310-1 검단오류 풍림아이원

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-29 · 경매접수
2. 23-09-15 · 경매개시결정
3. 23-09-15 · 배당요구종기
4. 24-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.60㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2184만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5863만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 검단오류 풍림아이원 · 84.60㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오류동 1719-1

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "인천단봉초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지조건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철역(인천2호선,왕길역)이 소재하는등 대중교통의 편익은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층건중 제6층 제603호로서, *외 벽 : 화강석 및 몰탈위페인팅 등마감. *내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등마감. *창 호 : 하이새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복4차선 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(오류구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 봉화로 78, 101동 6층603호 (오류동,검단오류풍림아이원) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 18층 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

서OOOOO

전세권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-12 · 인천광역시 서구 봉화로 78, 101동 6층603호 (오류동,검단오류풍림아이원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트 1층 159.6㎡ 2층 336.64㎡ 3층 331.74㎡ 4층 331.74㎡ 5층 331.74㎡ 6층 331.74㎡ 7층 331.74㎡ 8층 331.74㎡ 9층 331.74㎡ 10층 331.74㎡ 11층 331.74㎡ 12층 331.74㎡ 13층 331.74㎡ 14층 331.74㎡ 15층 331.74㎡ 16층 331.74㎡ 17층 331.74㎡ 18층 331.74㎡ 부속건물 1층 205.26㎡ 철근콘크리트구조 84.6㎡

주변

학군

• 281m · 단봉초등학교 · 초등학교
• 1051m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1161m · 금곡초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 검단오류풍림아이원 · 60, 70, 931, 991
• 338m · 단봉초등학교 · 1, 1100, 60, 70, 92, 9802
• 375m · 자이금호힐스테이트 · 1, 1100, 60, 70, 92, 9802
• 402m · 검단오류풍림아이원 · 60김포, 931인천
• 408m · 오류왕길동행정복지센터입구 · 931, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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