인천지법 2023타경532327-1 삼보해피하임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-29 · 경매접수
2. 23-09-06 · 경매개시결정
3. 23-09-06 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3060만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1546만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검암로20번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼보해피하임 · 84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

검암동 512-1

호

19층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "은지초등학교" 북측 인근에 위치하는 "삼보해피하임" 제301동 제1층 제104호로서, 주변은 대단위의 아파트단지, 기반 상업시설 및 학교 등이 소 재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체 로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건중 제1층 제104호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비, 도시가스설비 및 난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(20%이하)용적률(250%이하)층수(19층이하)건 축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 가 축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사 문화환경보존지역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재보 호법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로20번길 52, 301동 1층104호 (검암동,삼보해피하임) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 19층 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 인천광역시 서구 검암로20번길 52, 301동 1층104호 (검암동,삼보해피하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 438.7472㎡ 2층 438.7472㎡ 3층 433.1472㎡ 4층 433.1472㎡ 5층 433.1472㎡ 6층 433.1472㎡ 7층 433.1472㎡ 8층 433.1472㎡ 9층 433.1472㎡ 10층 433.1472㎡ 11층 433.1472㎡ 12층 433.1472㎡ 13층 433.1472㎡ 14층 433.1472㎡ 15층 433.1472㎡ 16층 433.1472㎡ 17층 433.1472㎡ 18층 216.5736㎡ 19층 216.5736㎡ 지1층 74.8384㎡ 철근콘크리트구조 84.8122㎡

주변

학군

• 294m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 574m · 검암중학교 · 중학교
• 595m · 검암중학교 · 중학교
• 600m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 605m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 944m · 간재울중학교 · 중학교
• 1109m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1254m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1378m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 풍림1차아파트 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 170m · 풍림3차아파트 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 261m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 399m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 500m · 노오지TG.노오지분기점JC · 6100, 6100-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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