인천지법 2023타경532754-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-31 · 경매접수
2. 23-09-04 · 경매개시결정
3. 23-12-11 · 배당요구종기
4. 25-08-18 · 4차 매각기일 · 최저가 96억 2393만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7402.90㎡ (2239.4평)

제시외면적

없음

보증금

9억 6239만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 4958만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

운북동 1272-16

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "미단시티4호근린공원" 북서측 인근에 위치하며, 인근에 아파트, 단독주택, 상업나지, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1 - 6) : 각각 인접필지 및 인접도로와 평탄한 가장형 토지임. 일련번호(7 - 8) : 각각 인접필지 및 인접도로와 평탄한 부정형 토지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1),(5) : 각각 남서측으로 폭 약 10미터 내외 포장도로와 접함. 일련번호(2),(3) : 각각 북동측으로 폭 약 20미터 내외 포장도로와 접함. 일련번호(4) : 남서측 및 북서측으로 폭 약 10미터 내외 포장도로와 각각 접함. 일련번호(6) : 남서측으로 폭 약 36미터 및 북동측 10미터 내외 포장도로와 각각으로 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(3) : 중심상업지역,지구단위계획구역(미단시티 조성사업),경제자유구역<경제 자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,성장 관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>, 일련번호(2) : 중심상업지역,지구단위계획구역(미단시티 조성사업),중로1류(폭 20m-25m) (2023-01-03)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>, 일련번호(4),(5) : 중심상업지역,지구단위계획구역(미단시티 조성사업),경제자유구역<경제 자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>, 일련번호(6) : 중심상업지역,지구단위계획구역(미단시티 조성사업),대로1류(폭 35m-40m) (접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,성장관리권역(2014-08 -05)<수도권정비계획법>, 일련번호(7) : 중심상업지역,지구단위계획구역(미단시티 조성사업),중로1류(폭 20m-25m) (2023-01-03)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,성장관리 권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>, 일련번호(8) : 중심상업지역,지구단위계획구역(미단시티 조성사업),중로1류(폭 20m-25m) (2023-01-03)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"사진용지"와 같이 제시외 물건 기호㉠,㉡ 소유미상의 이동 용이한 컨테이너박스 2개동이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지 일련번호(7),(8)은 공부상 지목이 "대" 이나, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운북동 1272-14 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운북동 1272-2 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 운북동 1272-16 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 중구 운북동 1272-19 · 토지
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• 목록 7 · 인천광역시 중구 운북동 1272-27 · 토지
• 목록 8 · 인천광역시 중구 운북동 1272-15 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

- 본건 토지는 전체가 인접한 토지로서 잡풀이 무성하고, 건설폐자재가 있는 곳도 잇으며, 일부

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

온OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

한OO

교부권자

구OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

속OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

평OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

소유자

주OOO OOOOO

압류권자

역OOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

중O (OOOOO) OOOO

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOO)

채권자

풍OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-18 · 인천광역시 중구 운북동 1272-16 · 대 1604.4㎡
• 25-08-18 · 인천광역시 중구 운북동 1272-19 · 대 1598.5㎡
• 25-08-18 · 인천광역시 중구 운북동 1272-20 · 대 1605㎡
• 25-08-18 · 인천광역시 중구 운북동 1272-18 · 대 1509㎡
• 25-08-18 · 인천광역시 중구 운북동 1272-27 · 대 1086㎡

주변

학군

• 1390m · 인천영종초등학교금산분교
• 1412m · 인천영종초등학교금산분교

버스

• 422m · 갤러리84입구 · 영종1
• 429m · 갤러리84입구 · 영종1
• 465m · 뒤골입구 · 영종1
• 484m · 뒤골입구 · 영종1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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