인천지법 2023타경532839-1 삼익아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-01 · 경매접수
2. 23-09-05 · 경매개시결정
3. 23-09-05 · 배당요구종기
4. 24-09-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 45만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

6.55㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

1004만 (최저가의 10%)

청구금액

3582만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인중로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼익아파트 · 6.55㎡ (2.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

신흥동2가 54-5

호

14층, 14층

당사자

채권자

대OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신광초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콩크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 제3층 제313호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화 전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(2021-03-25)(접 합), 대로2류(폭 30m-35m)(2012-11-05)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-12-26)(접합), 건 축용도지역기타(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m,건축과로 문의)), 상대보호구역(2021- 05-14), 과밀억제권역, 특결관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.)), 중점경관관리구역(202 2-06-20)(인천항 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인중로 97, 1동 3층313호 (신흥동2가,삼익아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 수인사거리 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

양OO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

채권자

대OOO OOOO

채무자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-09 · 인천광역시 중구 인중로 97, 1동 3층313호 (신흥동2가,삼익아파트) · 철근 콩크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 지하 1188㎡ 1층 1403.2㎡ 2층 1386.74㎡ 3층 1386.74㎡ 4층 1386.74㎡ 5층 1386.74㎡ 6층 1386.74㎡ 7층 1386.74㎡ 8층 1386.74㎡ 9층 1386.74㎡ 10층 1386.74㎡ 11층 1386.74㎡ 12층 1386.74㎡ 13층 1386.74㎡ 14층 1386.74㎡ 옥탑 144.83㎡ 보이라실 지하 409.98㎡ 1층 5.98㎡ 충효정 10.62㎡ 철근콩크리트조 107.31㎡ 지하 6.55㎡

주변

학군

• 212m · 신광초등학교 · 초등학교
• 533m · 송도중학교 · 중학교
• 551m · 인천여자상업고둥학교
• 693m · 광성고등학교 · 고등학교
• 695m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 750m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 763m · 인천반도체고등학교
• 770m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 962m · 영화초등학교 · 초등학교
• 978m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 979m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1068m · 인천산업정보학교

버스

• 65m · 경남아파트 · 24, 72, 9, 인천e음11
• 93m · 삼익아파트 · 12, 23, 24, 517, 9
• 171m · 수인곡물시장 · 1111, 12, 23, 24, 519, 9
• 178m · 신광초등학교 · 1111, 72, 인천e음12
• 180m · 경남아파트 · 12, 23, 517, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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