인천지법 2023타경532860-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-01 · 경매접수
2. 23-09-04 · 경매개시결정
3. 23-09-04 · 배당요구종기
4. 24-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.96㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

2065만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9358만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

토금북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.96㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

용현동 624-58

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하대병원사거리" 남측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트단지, 오피스텔, 단독주택, 공동주택 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 4층 402호로서, (사용승인일 : 2017.03.14) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 (주거용)오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단 세장형 토지로서 "업무시설 및 공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 토지 남서측으로 로폭 약 15미터 내외, 북서측으로 로폭 약 8미터 내외, 북동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008. 03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 토금북로 5, 4층402호 (용현동,소노하임) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인하대병원 사거리 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

서OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-06 · 인천광역시 미추홀구 토금북로 5, 4층402호 (용현동,소노하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설. 공동주택 지하1층 41.75㎡ 1층 97.9㎡ 2층 257.92㎡ 3층 257.92㎡ 4층 257.92㎡ 5층 257.92㎡ 6층 257.92㎡ 7층 257.92㎡ 8층 333.79㎡ 9층 333.79㎡ 10층 333.79㎡ 11층 291.5㎡ 12층 291.5㎡ 13층 291.5㎡ 14층 291.5㎡ 철근콘크리트구조 74.96㎡

주변

학군

• 398m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 518m · 신흥중학교 · 중학교
• 598m · 용현초등학교 · 초등학교
• 839m · 신선초등학교 · 초등학교
• 933m · 신광초등학교 · 초등학교
• 944m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1003m · 용현중학교 · 중학교
• 1054m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1124m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1207m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1252m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1356m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 현대아파트 · 521, 790A
• 92m · 현대아파트 · 521, 790B
• 136m · 숭의역(1번출구) · 9100인천
• 208m · 숭의역(2번출구) · 9100인천
• 227m · 하나로쇼핑 · 36, 5, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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