인천지법 2023타경533092-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-04 · 경매접수
2. 23-09-12 · 경매개시결정
3. 23-09-12 · 배당요구종기
4. 25-09-09 · 7차 매각기일 · 최저가 6억 5514만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

570.33㎡ (172.5평)

건물면적

1577.67㎡ (477.2평)

토지면적

570.33㎡ (172.5평)

제시외면적

72.00

보증금

6551만 (최저가의 10%)

청구금액

40억 7810만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

가람로

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · NF · 1577.67㎡ (477.2평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

오류동 1610-1 · 570.33㎡ (172.5평)

호

8층

당사자

채권자

중OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지" 내 남서측에 위치하는 인천표면처리센터공장동에 위치하며, 주변으로는 중소규모 공장이 밀집해 있고 농경지, 임야 등도 소재하여 제반 입지여건은 보통 정도임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제반 차량의 통행이 가능하며, 인근에 대중교통편인 시내노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편의도는 보통 정도임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건물내 제8층 823호외 6개호로서 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅마감 등 칭허: 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1 -7 모두 공장(지식산업센터)이며, 현황 공실상태임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 화물용 승강기, 승객용 승강기, 옥내 주차장시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 및 토지 대비하여 등고평탄한 가로장방형의 토지로, 공장(지식산업센터), 기숙사, 근린생활시설 부지로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약25미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역(부티풀파크), 대로3류 접함. 가축사육제한구역, 일반산업단지, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임 - 기타: 본건 기호 1-7의 호간 중간벽이 철거되어 하나의 공간으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지" 내 남서측에 위치하는 인천표면처리센터공장동에 위치하며, 주변으로는 중소규모 공장이 밀집해 있고 농경지, 임야 등도 소재하여 제반 입지여건은 보통 정도임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 제반 차량의 통행이 가능하며, 인근에 대중교통편인 시내노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편의도는 보통 정도임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건물내 제8층 823호외 6개호로서 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅마감 등 칭허: 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1 -7 모두 공장(지식산업센터)이며, 현황 공실상태임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 화물용 승강기, 승객용 승강기, 옥내 주차장시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 및 토지 대비하여 등고평탄한 가로장방형의 토지로, 공장(지식산업센터), 기숙사, 근린생활시설 부지로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약25미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역(부티풀파크), 대로3류 접함. 가축사육제한구역, 일반산업단지, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임 - 기타: 본건 기호 1-7의 호간 중간벽이 철거되어 하나의 공간으로 형성되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가람로 14, 8층823호 (오류동,인천표면처리센터공장동) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가람로 14, 8층824호 (오류동,인천표면처리센터공장동) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 서구 가람로 14, 8층825호 (오류동,인천표면처리센터공장동) · 집합건물 · 공장
• 목록 4 · 인천광역시 서구 가람로 14, 8층826호 (오류동,인천표면처리센터공장동) · 집합건물 · 공장
• 목록 5 · 인천광역시 서구 가람로 14, 8층827호 (오류동,인천표면처리센터공장동) · 집합건물 · 공장
• 목록 6 · 인천광역시 서구 가람로 14, 8층828호 (오류동,인천표면처리센터공장동) · 집합건물 · 공장
• 목록 7 · 인천광역시 서구 가람로 14, 8층829호 (오류동,인천표면처리센터공장동) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 부동산은 주소지의 8층 공장(지식산업센타), 지식산업센타 지원시설(제1종,2종근린생활시설) - 주변은 도로가 정비된 대단위

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

임차인

주OOO OOOOOO OOO

채권자

중OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-09 · 인천광역시 서구 가람로 14, 8층824호 (오류동,인천표면처리센터공장동) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 공장(지식산업센터). 지식산업센터 지원시설(제1종. 2종근린생활시설) 지1층 17,112.15㎡ 1층 13,269.96㎡ 2층 12,225.65㎡ 3층 13,143.74㎡ 4층 13,143.74㎡ 5층 13,143.74㎡ 6층 13,340.72㎡ 7층 13,340.72㎡ 8층 13,340.72㎡ 철근콘크리트구조 250.49㎡
• 25-09-09 · 인천광역시 서구 가람로 14, 8층825호 (오류동,인천표면처리센터공장동) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 공장(지식산업센터). 지식산업센터 지원시설(제1종. 2종근린생활시설) 지1층 17,112.15㎡ 1층 13,269.96㎡ 2층 12,225.65㎡ 3층 13,143.74㎡ 4층 13,143.74㎡ 5층 13,143.74㎡ 6층 13,340.72㎡ 7층 13,340.72㎡ 8층 13,340.72㎡ 철근콘크리트구조 250.49㎡
• 25-09-09 · 인천광역시 서구 가람로 14, 8층826호 (오류동,인천표면처리센터공장동) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 공장(지식산업센터). 지식산업센터 지원시설(제1종. 2종근린생활시설) 지1층 17,112.15㎡ 1층 13,269.96㎡ 2층 12,225.65㎡ 3층 13,143.74㎡ 4층 13,143.74㎡ 5층 13,143.74㎡ 6층 13,340.72㎡ 7층 13,340.72㎡ 8층 13,340.72㎡ 철근콘크리트구조 250.49㎡
• 25-09-09 · 인천광역시 서구 가람로 14, 8층827호 (오류동,인천표면처리센터공장동) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 공장(지식산업센터). 지식산업센터 지원시설(제1종. 2종근린생활시설) 지1층 17,112.15㎡ 1층 13,269.96㎡ 2층 12,225.65㎡ 3층 13,143.74㎡ 4층 13,143.74㎡ 5층 13,143.74㎡ 6층 13,340.72㎡ 7층 13,340.72㎡ 8층 13,340.72㎡ 철근콘크리트구조 250.49㎡
• 25-09-09 · 인천광역시 서구 가람로 14, 8층828호 (오류동,인천표면처리센터공장동) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 공장(지식산업센터). 지식산업센터 지원시설(제1종. 2종근린생활시설) 지1층 17,112.15㎡ 1층 13,269.96㎡ 2층 12,225.65㎡ 3층 13,143.74㎡ 4층 13,143.74㎡ 5층 13,143.74㎡ 6층 13,340.72㎡ 7층 13,340.72㎡ 8층 13,340.72㎡ 철근콘크리트구조 250.49㎡
• 25-09-09 · 인천광역시 서구 가람로 14, 8층829호 (오류동,인천표면처리센터공장동) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 공장(지식산업센터). 지식산업센터 지원시설(제1종. 2종근린생활시설) 지1층 17,112.15㎡ 1층 13,269.96㎡ 2층 12,225.65㎡ 3층 13,143.74㎡ 4층 13,143.74㎡ 5층 13,143.74㎡ 6층 13,340.72㎡ 7층 13,340.72㎡ 8층 13,340.72㎡ 철근콘크리트구조 253.22㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 89m · 가야 · 991
• 337m · 트러스(검단장애인직업재활시설) · 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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