인천지법 2023타경533115-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-04 · 경매접수
2. 23-09-21 · 경매개시결정
3. 23-09-21 · 배당요구종기
4. 24-07-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.07㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

2961만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1295만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

모월곶로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.07㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

경서동 994

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서근린공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 농경지, 공원 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내로 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 마감 등임. 내벽 : 벽지 마감 등임. 창호 : 샤시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기, 지하주차장, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 일단의 사다리 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(160%이하),층수(15층이하),건축물용도(공동주택 중 아파트)(자세한 사항은 건축과 확인), 지구단위계획구역(경서국민임대주택), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 모월곶로 41, 110동 3층302호 (경서동,인천 경서 아시아드 대광로제비앙) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천아시아드주경기장이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO (O)

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-30 · 인천광역시 서구 모월곶로 41, 110동 3층302호 (경서동,인천 경서 아시아드 대광로제비앙) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 472.743㎡ 2층 434.5874㎡ 3층 434.5874㎡ 4층 434.5874㎡ 5층 434.5874㎡ 6층 434.5874㎡ 7층 434.5874㎡ 8층 434.5874㎡ 9층 434.5874㎡ 10층 434.5874㎡ 11층 434.5874㎡ 12층 434.5874㎡ 13층 434.5874㎡ 14층 434.5874㎡ 15층 275.8798㎡ 철근콘크리트구조 84.0741㎡

주변

학군

• 721m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 923m · 서곶중학교 · 중학교
• 989m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1009m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1023m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1101m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1156m · 간재울중학교 · 중학교
• 1335m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 207m · 경서농원 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 244m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 277m · 경서농원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 284m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 70, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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