인천지법 2023타경533238-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-04 · 경매접수
2. 23-09-14 · 경매개시결정
3. 23-09-14 · 배당요구종기
4. 24-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.12㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

6724만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오류로13번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 69.12㎡ (20.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오류동 1761-1

호

5층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단오류역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 단독주택, 근린생활시설, 소형공장, 농경지 등이 혼재하는 주거지로서, 제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 검단오류역(인천지하철2호선) 및 노선버스정류장 이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 5층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 벽돌 치장쌓기 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급·배수설비 및 위생설비, 주차장, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(오류구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육 제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 오류로13번안길 42-6, 3층301호 (오류동,장미빌딩) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-14 · 인천광역시 서구 오류로13번안길 42-6, 3층301호 (오류동,장미빌딩) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 5층 공동주택 1층 157.24㎡ 2층 157.24㎡ 3층 157.24㎡ 4층 157.24㎡ 5층 157.24㎡ 철근콘크리트구조 69.12㎡ (.)

주변

학군

• 1097m · 단봉초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 금란마트 · 1, 92, 991
• 164m · 검단오류역 · 1, 92, 931, 991
• 188m · 검단오류역 · 1, 92, 931, 9802, 991
• 205m · 검단오류역 · 9802
• 280m · 금란마트 · 1, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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