인천지법 2023타경533269-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-05 · 경매접수
2. 23-09-06 · 경매개시결정
3. 23-09-06 · 배당요구종기
4. 24-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3997만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.34㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

399만 (최저가의 10%)

청구금액

5497만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로478번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.34㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 749-1 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ‘인천남부초등학교’남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 지하층 제2호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 세로장방형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터의 도로와 인접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-11-28), 과밀억제권역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로478번길 36, 가동 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천소방본부가 있음.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OO(OOOOO)

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-20 · 인천광역시 미추홀구 한나루로478번길 36, 가동 지하층2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 85.99㎡ 2층 85.99㎡ 3층 85.99㎡ 4층 85.99㎡ 지층 76.91㎡ 철근콘크리트조 37.34㎡

주변

학군

• 618m · 남부초등학교 · 초등학교
• 670m · 용일초등학교 · 초등학교
• 689m · 연학초등학교 · 초등학교
• 689m · 인하사대부속중고등학교
• 701m · 주안초등학교 · 초등학교
• 746m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 820m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 864m · 인주초등학교 · 초등학교
• 916m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 937m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 989m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1045m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교

버스

• 38m · 인천소방본부 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 93m · 인천소방본부 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 173m · 제운사거리(청년창업특화거리) · 4, 5-1, 8, 8A
• 201m · 제운사거리(청년창업특화거리) · 4, 5-1, 8
• 241m · 용일사거리북측 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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