인천지법 2023타경533283-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-05 · 경매접수
2. 23-09-06 · 경매개시결정
3. 23-09-06 · 배당요구종기
4. 25-01-24 · 7차 매각기일 · 최저가 3185만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.01㎡ (1.2평)

건물면적

17.49㎡ (5.3평)

토지면적

4.01㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

318만 (최저가의 10%)

청구금액

6739만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 17.49㎡ (5.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 219-4 · 일반상업지역 · 4.01㎡ (1.2평)

호

12층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설, 숙박시설, 소규모아파트 등이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철(국철1호선 및 인천지하철2호선 주안역) 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 슬라브지붕 12층 건물 내 7층 아파트702호로서, 외벽: 드라이비트 및 석재마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

원룸형 아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서, 공동주택 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 15m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대관계는 미상임. 2) 기타 본건 현장조사 당시 출입문에 관리비미납 및 단전 관련 안내문이 부착되어 있었으니 정확한 사실관계를 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안서로 40, 7층아파트702호 (주안동,주안네오빌주상복합) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천 주안1동행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 인천광역시 미추홀구 주안서로 40, 7층아파트702호 (주안동,주안네오빌주상복합) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 12층 공동주택 지하2층 287.7㎡ 지하1층 102.96㎡ 1층 201.31㎡ 2층 396.86㎡ 3층 397.02㎡ 4층 397.02㎡ 5층 397.02㎡ 6층 397.02㎡ 7층 397.02㎡ 8층 397.02㎡ 9층 397.02㎡ 10층 276.99㎡ 11층 278.34㎡ 12층 251.94㎡ 옥탑1층 31.2㎡(연면적제외) 옥탑2층 31.2㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 17.49㎡

주변

학군

• 634m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 715m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 757m · 석암초등학교 · 초등학교
• 891m · 도화초등학교 · 초등학교
• 943m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1073m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1115m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1324m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1475m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1475m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1497m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 208m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 235m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 63, 81
• 273m · 주안역환승정류장 · 511
• 300m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 302m · 주안역환승정류장 · 5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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