인천지법 2023타경533443-1 두손빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-05 · 경매접수
2. 23-09-11 · 경매개시결정
3. 23-09-11 · 배당요구종기
4. 24-08-07 · 1차 매각기일 · 최저가 8560만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.74㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

856만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석정로329번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 두손빌라 · 39.74㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 120-67

호

4층

당사자

채권자

박OO

채무자

허O

소유자

허O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 ‘인천대화초등학교’동측 인근에 위치하는 구분건물(두손빌라 제1동 제4층 제402호)로서, 주위는 연립, 다세대 주택, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 도화역이 소재하여 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 402호로서, 외벽 : 타일붙임 마감, 창호 : 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 부정형(삼각형)의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 동측으로 각각 노폭 약 15미터, 노폭 약 4미터의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-02-09), 과밀억제권역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석정로329번길 8, 1동 4층402호 (도화동,두손빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천비지니스고등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

허O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-07 · 인천광역시 미추홀구 석정로329번길 8, 1동 4층402호 (도화동,두손빌라) · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 88.84㎡ 2층 88.84㎡ 3층 88.84㎡ 4층 88.84㎡ 지층 88.84㎡ 철근콘크리트조 39.74㎡

주변

학군

• 320m · 대화초등학교 · 초등학교
• 541m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 628m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 634m · 도화초등학교 · 초등학교
• 779m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1040m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1168m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1326m · 인천청인학교
• 1370m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1395m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1405m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1476m · 석암초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 105m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 220m · 삼덕아파트 · 510
• 299m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62
• 334m · 대화초등학교 · 10, 28, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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