인천지법 2023타경533818-1 해피드림

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-07 · 경매접수
2. 23-09-08 · 경매개시결정
3. 23-09-08 · 배당요구종기
4. 24-08-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1799만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3860만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미추로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해피드림 · 84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 187-35

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 업무시설(오피스텔) 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 전철역(숭의역)이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감. 내벽: 벽지도배 마감. 창호: 알루미늄샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복4차선 포장도로, 북동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추로 14, 3층301호 (숭의동,해피드림) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천숭의2동행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

농OOOOO OOOO OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

도OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-16 · 인천광역시 미추홀구 미추로 14, 3층301호 (숭의동,해피드림) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설.공동주택 지1층 243.54㎡ 1층 80.08㎡ 2층 286.94㎡ 3층 286.94㎡ 4층 286.94㎡ 5층 286.94㎡ 6층 286.94㎡ 7층 225.43㎡ 8층 225.43㎡ 9층 225.43㎡ 10층 225.43㎡ 옥탑1층 18.76㎡(연면적제외) 옥탑2층 18.76㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 84.84㎡

주변

학군

• 650m · 인천남중학교 · 중학교
• 677m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 720m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 885m · 용정초등학교 · 초등학교
• 962m · 광성고등학교 · 고등학교
• 999m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1051m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1060m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1121m · 나빌레관 · 대학교
• 1152m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1171m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1235m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 157m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 200m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 234m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 282m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
• 292m · 장안사거리 · 23, 33, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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