인천지법 2023타경533931-1 동아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-07 · 경매접수
2. 23-09-15 · 경매개시결정
3. 23-09-15 · 배당요구종기
4. 24-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.98㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 304만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

완정로34번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동아아파트 · 134.98㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마전동 1003-1

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교" 남동측 인근에 위치하며 본건 인근은 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설,학교,공원 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 내 제11층 제1101호 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로 개설되어 있으며 외곽의 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 마전동 1003-1 : 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율 (30%이하),용적률(230%이하).층수(20층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-05-27)(접 합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-05-27)(접합), 상대보호구역, 상대보호구 역(2015-03-31)(서부교육지원청), 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지 원청), 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 현상변경 허가 대상구역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-434 5)]), 성장관리권역임. - 마전동 999-23 : 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율 (30%이하),용적률(230%이하).층수(20층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-05-27)(접 합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-05-27)(접합), 상대보호구역, 상대보호구 역(2015-03-31)(서부교육지원청), 성장관리권역임 -별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로34번길 20, 113동 11층1101호 (마전동,동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 20층 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

과OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO (O)

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

중OOOOO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-15 · 인천광역시 서구 완정로34번길 20, 113동 11층1101호 (마전동,동아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 603.744㎡ 2층 603.744㎡ 3층 603.744㎡ 4층 603.744㎡ 5층 600.384㎡ 6층 600.384㎡ 7층 600.384㎡ 8층 600.384㎡ 9층 600.384㎡ 10층 600.384㎡ 11층 600.384㎡ 12층 600.384㎡ 13층 600.384㎡ 14층 600.384㎡ 15층 600.384㎡ 16층 600.384㎡ 17층 600.384㎡ 18층 600.384㎡ 19층 600.384㎡ 20층 600.384㎡ 지층 595.80㎡(대피소) 철근콘크리트조 134.976㎡

주변

학군

• 167m · 마전초등학교 · 초등학교
• 643m · 마전중학교 · 중학교
• 746m · 완정초등학교 · 초등학교
• 763m · 당하중학교 · 중학교
• 820m · 백석초등학교 · 초등학교
• 878m · 능내초등학교 · 초등학교
• 905m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1015m · 검단고등학교 · 고등학교

버스

• 193m · 동아아파트 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 순환83, 인천e음88
• 222m · 당하풍림아이원2차 · 991, 인천e음82
• 225m · 동아아파트 · 1100, 17, 70, 71, 78, 순환83, 인천e음88
• 289m · 마전초등학교 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 301m · 서곶로.마전현대아파트 · 991, 인천e음82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다