인천지법 2023타경534071-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-07 · 경매접수
2. 23-09-12 · 경매개시결정
3. 23-09-12 · 배당요구종기
4. 24-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.56㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2247만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미추로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.56㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 171-9

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 북측 인근에 위치하는 통칭 제일행복해 6층 601호로서 공동주택, 다세대주택 및 상업용 시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내 6층 601호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 승강기설비, 가스설비 및 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 공동주택 및 업무시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-03-30), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(남부교육청 평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추로 7, 6층601호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천숭의2동행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

관OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인O OOOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

신OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-22 · 인천광역시 미추홀구 미추로 7, 6층601호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설,공동주택 지1층 90.48㎡ 1층 53.25㎡ 1층 43.3㎡ 2층 222.6㎡ 3층 222.6㎡ 4층 222.6㎡ 5층 222.6㎡ 6층 222.6㎡ 7층 222.6㎡ 8층 222.6㎡ 9층 222.6㎡ 10층 221.01㎡ 11층 221.01㎡ 12층 221.01㎡ 13층 221.01㎡ 철근콘크리트구조 58.56㎡

주변

학군

• 700m · 인천남중학교 · 중학교
• 716m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 744m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 894m · 용정초등학교 · 초등학교
• 990m · 용현초등학교 · 초등학교
• 991m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1061m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1068m · 나빌레관 · 대학교
• 1120m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1169m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1194m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1211m · 인화여자중학교 · 중학교

버스

• 170m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 204m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 220m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 235m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 256m · 우진3차아파트 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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