인천지법 2023타경534088-1 우리家 나동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-07 · 경매접수
2. 23-09-12 · 경매개시결정
3. 23-09-12 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 437만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.48㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2789만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우리家 나동 · 38.48㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 677-8

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변에는 다세대주택, 단독주택, 점포 겸용 주택, 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근의 간선도로인 승학로, 도요지로를 통해 시내외 각지역으로 교통연계가 원활하며, 주변에 시내노선버스정류장, 검바위역( 인천지하철 2호선)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 5층 502호로 외 벽 : 치장벽돌쌓기, 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 마감 등 창 호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중인 바, 탐문 및 외부조사에 따르면 복층 구조(5층_ 방2,거실 및 주방, 화장실1, 발코니 다락_ 방2, 화장실1, 베란다 등) 형태이나 자세한 사항은 별도 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 공동주택 건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 16미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하) 용적률(250%이하) 층수(5층이하) 건축물용도( ) 자세한 사항은 건축과에 확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임 - 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로 389, 5층502호 (검암동,우리가 나동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

오OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 인천광역시 서구 승학로 389, 5층502호 (검암동,우리가 나동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 1층 14.48㎡ 2층 167.69㎡ 3층 167.69㎡ 4층 162.17㎡ 5층 146.46㎡ 철근콘크리트구조 38.48㎡

주변

학군

• 433m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 503m · 대인고등학교 · 고등학교
• 537m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 765m · 간재울중학교 · 중학교
• 830m · 서곶중학교 · 중학교
• 936m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 980m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1251m · 검암중학교 · 중학교
• 1288m · 검암중학교 · 중학교
• 1305m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1365m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1379m · 인천검암초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 빈정공원 · 70, 8801
• 55m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 72, N80
• 99m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 171m · 공촌천 · 93
• 288m · 빈정내사거리 · 17, 308, 43-1, 79, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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