인천지법 2023타경534255-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-08 · 경매접수
2. 23-09-12 · 경매개시결정
3. 23-09-12 · 배당요구종기
4. 24-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.28㎡ (18.8평)

건물면적

81.82㎡ (24.8평)

토지면적

62.28㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

1414만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1863만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

승학로402번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 81.82㎡ (24.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 658-15 · 제1종일반주거지역 · 62.28㎡ (18.8평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천2호선 "검바 위역" 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 201호로서, 2008년 10월 06일 사용승인되었으며, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배, 일부 타일 등, 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건의 부지는 대체로 정방형의 토지로서 건부지[공동주택]로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 부지는 동측으로 소로의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합) , 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로402번길 13-7, 104동 2층201호 (검암동,대명그린빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

관OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

은OO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

김OO

임차인

노OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

점유자

강OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 인천광역시 서구 승학로402번길 13-7, 104동 2층201호 (검암동,대명그린빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 12.48㎡ 2층 174.82㎡ 3층 174.82㎡ 4층 174.82㎡ 철근콘크리트구조 81.82㎡

주변

학군

• 298m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 310m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 344m · 대인고등학교 · 고등학교
• 537m · 간재울중학교 · 중학교
• 1020m · 검암중학교 · 중학교
• 1048m · 서곶중학교 · 중학교
• 1057m · 검암중학교 · 중학교
• 1138m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1150m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1152m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1160m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1204m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 157m · 공촌천 · 93
• 191m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 217m · 빈정공원 · 70, 8801
• 229m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 72, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다