인천지법 2023타경534422-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-11 · 경매접수
2. 23-09-12 · 경매개시결정
3. 23-09-12 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.43㎡ (17.1평)

건물면적

115.23㎡ (34.9평)

토지면적

56.43㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

3745만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4410만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하늘별빛로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 115.23㎡ (34.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 1887-1 · 제3종일반주거지역 · 56.43㎡ (17.1평)

호

33층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주 위는 아파트단지, 근린생활시설 및 공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내 도로를 통한 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물내 1층 104호로서, 외벽: 석재붙임, 페인팅 등 마감 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 장방형에 가까운 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 인접 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(2012-12-28)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정 비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 921동 1층104호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천중산초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

박OO

임차인

허OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 인천광역시 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 921동 1층104호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 공동주택(아파트) 1층 447.5361㎡ 2층 433.9817㎡ 3층 560.4084㎡ 4층 560.4084㎡ 5층 560.4084㎡ 6층 560.4084㎡ 7층 560.4084㎡ 8층 560.4084㎡ 9층 560.4084㎡ 10층 560.4084㎡ 11층 560.4084㎡ 12층 560.4084㎡ 13층 560.4084㎡ 14층 560.4084㎡ 15층 560.4084㎡ 16층 560.4084㎡ 17층 560.4084㎡ 18층 560.4084㎡ 19층 560.4084㎡ 20층 560.4084㎡ 21층 560.4084㎡ 22층 560.4084㎡ 23층 560.4084㎡ 24층 437.7341㎡ 25층 560.4084㎡ 26층 560.4084㎡ 27층 560.4084㎡ 28층 560.4084㎡ 29층 560.4084㎡ 30층 560.4084㎡ 31층 433.8959㎡ 32층 433.8959㎡ 33층 381.4904㎡ 철근콘크리트구조 115.2344㎡

주변

학군

• 348m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 806m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 847m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 957m · 인천중산중학교 · 중학교
• 998m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1175m · 학교(예정)
• 1183m · 인천별빛초등학교

버스

• 129m · 한라비발디후문.화성파크드림 · 206, 2201, 223, 영종5, 영종5-6
• 152m · 화성파크드림후문.한라비발디 · 206, 2201, 223, 영종5
• 176m · 한라비발디 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 304, 307, 영종3, 영종5, 영종5-6
• 223m · 한라비발디 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 307, 320, 영종3, 영종5
• 239m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 304, 307, M6462, 영종3, 영종5, 영종5-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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