인천지법 2023타경534682-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-12 · 경매접수
2. 23-09-14 · 경매개시결정
3. 23-09-14 · 배당요구종기
4. 24-11-29 · 4차 매각기일 · 최저가 8849만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.22㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

884만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9992만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라루비로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.22㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청라동 155-7

호

6층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

용OO

소유자

용OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라2동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트, 근린생활시설, 오피스텔, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제229호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감, 내벽 : 인테리어 등 마감, 창호 : 강화유리 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설(공실상태)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 판매시설, 문화 및 집회시설, 운동시설, 의료시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 30미터 내외의 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축 사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라루비로 76, 2층229호 (경서동,청라 스퀘어7) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천청라2동 행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

인OOOO OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

용OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-29 · 인천광역시 서구 청라루비로 76, 2층229호 (경서동,청라 스퀘어7) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 판매시설, 문화및집회시설(영화관), 운동시설(놀이형시설), 의료시설(병원), 근린생활시설 지3 2028.264㎡ 지2 15524.2263㎡ 지1 11769.591㎡ 1층 7625.3031㎡ 2층 8001.1029㎡ 3층 6876.7564㎡ 4층 7199.0064㎡ 5층 3541.117㎡ 6층 1639.4651㎡ 철근콘크리트구조 43.2180㎡

주변

학군

• 273m · Ivy Collegiate School
• 517m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 545m · 도담초등학교 · 초등학교
• 632m · 경명초등학교 · 초등학교
• 721m · 청람중학교 · 중학교
• 765m · 인천청람초등학교
• 1176m · 초은중학교 · 중학교
• 1228m · 인천청라중학교 · 중학교
• 1328m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 1330m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1336m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 1414m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 150m · 인천해양경찰서 · 17, 42, 72
• 156m · 경명초등학교 · M6458인천
• 165m · 한일베라체 · 17, 42, 72
• 174m · 인천해양경찰서 · 17, 42, 72
• 192m · 레이크파크 · 17, 42, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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