인천지법 2023타경534743-1 검단센트럴타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-12 · 경매접수
2. 23-09-20 · 경매개시결정
3. 23-09-20 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 5차 매각기일 · 최저가 5억 3302만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

3254.24㎡ (984.4평)

제시외면적

없음

보증금

5330만 (최저가의 10%)

청구금액

9억

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

보듬7로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 검단센트럴타워 · 3254.24㎡ (984.4평) · 상가

대지권

오류동 1658-9

호

4층

당사자

채권자

낙OOOOOO 외 4

채무자

케OOOO OOOO

소유자

케OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동에 소재하는 "검단일반산업단지"내에 위치하는 "검단센 트럴타워" 2층 주차장호로서 주위는 공업용부동산, 산업단지내 지원시설 등이 소재하는 공업지역인 바 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

북동측 및 남서측의 중로를 통하여 원당대로에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건내 2층 주차장호로서 외벽: 노출콘크리트, 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽: 노출콘크리트, 샌드위치판넬, 몰탈위페인팅 등 마감. 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주차장임.(일부 차랑이 주차되어 있으나 본건내부에 다량의 물건(종류미상의 제품,기계 등)이 적치되어 있음.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 4층 자동차관련시설, 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남서측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역 , 지구단위계획구역(뷰티풀파크) , 주차장 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계는 미상임. 본건내부에 별첨사진과 같이 종류미상의 물건이 다량 적치되어있음. 본건 북측일부를 판넬로 구획하여 사무실 등으로 이용하고 있음(사진참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 보듬7로 17, 2층주차장호 (오류동,검단센트럴타워) · 집합건물 · 자동차관련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 주변은 공장단지 임. - 본건 부동산은 주차장 용도이나, 현황은 종류를 특정할 수

부동산표시목록

가등기권자

도OOOO OOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOO OOOO (O)

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

하OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO (O)

근저당권자

김OO

근저당권자

부OOOOOOOO

근저당권자

시OOOOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

대OOO(OOOOOOO)

배당요구권자

뷰OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

인OOOOOO (O)

채권자

낙OOOOOO

채권자

부OOOOOOOO

채권자

시OOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOO)

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

케OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 인천광역시 서구 보듬7로 17, 2층주차장호 (오류동,검단센트럴타워) · 철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 자동차관련시설,제2종근린생활시설,판매시설 1층 3457.82㎡ 2층 3460.02㎡ 3층 3450.78㎡ 4층 123.42㎡ 철골철근콘크리트구조 3254.24㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 78m · 검단공구상가 · 79, 92
• 103m · 검단공구상가 · 79, 92
• 120m · 한전사거리 · 1100, 79, 92, 9802
• 147m · 한전사거리 · 1100, 9802
• 195m · 검단지식산업센타 · 1100인천, 9802인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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