인천지법 2023타경535036-1 동아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-14 · 경매접수
2. 23-09-15 · 경매개시결정
3. 23-09-15 · 배당요구종기
4. 24-07-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.98㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

2471만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 179만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

완정로34번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동아아파트 · 134.98㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마전동 1003-1

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전역" 동측 인근에 위치하며, 인근에 아파트단지, 교육시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 지하철 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상20층 중 제17층 제1703호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 마감 등, 창 호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측, 남동측, 남서측, 북서측으로 폭 약 10미터 내외 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하),용적률 (230%이하).층수(20층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-05-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-05-27)(접합) 가축사 육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 5. 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하),용적률 (230%이하).층수(20층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-05-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-05-27)(접합) 가축사육 제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로34번길 20, 109동 17층1703호 (마전동,동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 20층 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가처분권자

주OOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

장OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김O

임차인

주OOOOOOO(OOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-30 · 인천광역시 서구 완정로34번길 20, 109동 17층1703호 (마전동,동아아파트) · 철근콘 크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 603.744㎡ 2층 603.744㎡ 3층 603.744㎡ 4층 603.744㎡ 5층 600.384㎡ 6층 600.384㎡ 7층 600.384㎡ 8층 600.384㎡ 9층 600.384㎡ 10층 600.384㎡ 11층 600.384㎡ 12층 600.384㎡ 13층 600.384㎡ 14층 600.384㎡ 15층 600.384㎡ 16층 600.384㎡ 17층 600.384㎡ 18층 600.384㎡ 19층 600.384㎡ 20층 600.384㎡ 지층 595.80㎡(대피소) 철근콘크리트조 134.976㎡

주변

학군

• 167m · 마전초등학교 · 초등학교
• 643m · 마전중학교 · 중학교
• 746m · 완정초등학교 · 초등학교
• 763m · 당하중학교 · 중학교
• 820m · 백석초등학교 · 초등학교
• 878m · 능내초등학교 · 초등학교
• 905m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1015m · 검단고등학교 · 고등학교

버스

• 193m · 동아아파트 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 순환83, 인천e음88
• 222m · 당하풍림아이원2차 · 991, 인천e음82
• 225m · 동아아파트 · 1100, 17, 70, 71, 78, 순환83, 인천e음88
• 289m · 마전초등학교 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 301m · 서곶로.마전현대아파트 · 991, 인천e음82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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