인천지법 2023타경535142-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-14 · 경매접수
2. 23-09-15 · 경매개시결정
3. 23-09-15 · 배당요구종기
4. 24-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.19㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

1057만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4841만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장천로6번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.19㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 297-30

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 수인분당선 "숭의역" 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건내 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2013-9-9) 외벽: 드라이비트 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부타일 마감등임. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 공동주택, 제2종근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 8미터 내외, 북서측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 장천로6번길 6, 5층501호 (숭의동,라피네쉐르빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천용현2동행저복지센터가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

충OOOO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

유OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOOO

압류권자

충OOOO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-10 · 인천광역시 미추홀구 장천로6번길 6, 5층501호 (숭의동,라피네쉐르빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 공동주택 제2종근린생활시설 업무시설 1층 17.86 ㎡ 2층 120.79㎡ 3층 120.79㎡ 4층 114.55㎡ 5층 114.55㎡ 6층 114.55㎡ 7층 114.55㎡ 8층 21.26㎡ 옥탑1층 8㎡ 철근콘크리트구조 47.19㎡

주변

학군

• 691m · 용현초등학교 · 초등학교
• 863m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 883m · 나빌레관 · 대학교
• 970m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 979m · 인천남중학교 · 중학교
• 1045m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1085m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1114m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1143m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1213m · 인하대학교 · 대학교
• 1248m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1291m · 용현남초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801
• 54m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 64m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 77m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72
• 199m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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