인천지법 2023타경535579-1 신명스카이뷰드림

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-18 · 경매접수
2. 23-09-22 · 경매개시결정
3. 23-09-22 · 배당요구종기
4. 24-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2156만 (최저가의 10%)

청구금액

2056만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉수대로1440번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신명스카이뷰드림 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

왕길동 634-1

호

15층

당사자

채권자

롯OOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "왕길초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 검단사거리역(인천지하철2호선) 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 제4층 제404호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급·배수설비 및 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 광평수의 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(20%이하),용적률(220%이하), 층수(6-15층), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인),지구단위계획구역(마전택지), 도로(접합), 가축 사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천 서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 봉수대로1440번길 29, 102동 4층404호 (왕길동,신명스카이뷰드림) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 15층 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

채권자

롯OOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-21 · 인천광역시 서구 봉수대로1440번길 29, 102동 4층404호 (왕길동,신명스카이뷰드림) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층아파트 1층 513.4048㎡ 2층 513.4048㎡ 3층 507.3568㎡ 4층 507.3568㎡ 5층 507.3568㎡ 6층 507.3568㎡ 7층 507.3568㎡ 8층 507.3568㎡ 9층 507.3568㎡ 10층 507.3568㎡ 11층 507.3568㎡ 12층 507.3568㎡ 13층 507.3568㎡ 14층 507.3568㎡ 15층 507.3568㎡ 철근콘크리트조 84.9378㎡

주변

학군

• 176m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 328m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 434m · 검단중학교 · 중학교
• 1098m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1133m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1178m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1241m · 마전중학교 · 중학교
• 1345m · 단봉초등학교 · 초등학교
• 1364m · 마전고등학교 · 고등학교

버스

• 106m · 신명아파트앞 · 1100, 9802
• 112m · 검단우방아이유쉘아파트 · 71, 9901
• 122m · 검단하나아파트 · 1, 1100, 71, 90, 90-1, 9802, 9901, 대곡5
• 122m · 검단하나아파트 · 1, 71, 90, 90-1, 9901, 대곡5
• 172m · 온누리병원 · 1, 71, 90, 90-1, 9901

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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