인천지법 2023타경535654-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-19 · 경매접수
2. 23-09-20 · 경매개시결정
3. 23-09-20 · 배당요구종기
4. 25-06-27 · 8차 매각기일 · 최저가 691만 (6%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.10㎡ (8.2평)

토지면적

27.10㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

69만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1778만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

승학로506번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 다세대주택

대지권

검암동 506-3 · 제1종일반주거지역 · 27.10㎡ (8.2평)

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

박OOO OOOO

소유자

박OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 밀집지역으로, 인근에 학교 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통 상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 건내 제3층 제303호로서, 외벽 : 외장 타일붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스 보일러시설이며, 급탕 및 위생설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 동측 및 남측으로 노폭 약 8m 포장도로와 2면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도 ()자세한사항은건축과에확인),지구단위계획구역(검암1구획정리),도로(접합),가축사육제한구역(인천 광역시서구조례제1749호)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(인천서부교육청평생교육과 문의560-6659)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659) <교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인부재로 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 밀집지역으로, 인근에 학교 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통 상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 건내 제3층 제303호로서, 외벽 : 외장 타일붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러시설이며, 급탕 및 위생설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 동측 및 남측으로 노폭 약 8m 포장도로와 2면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도 ()자세한사항은건축과에확인),지구단위계획구역(검암1구획정리),도로(접합),가축사육제한구역(인천 광역시서구조례제1749호)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(인천서부교육청평생교육과 문의560-6659)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659) <교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인부재로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로506번길 65-3, 에이동 3층303호 (검암동,현대렉스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

기OOOO

임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 인천광역시 서구 승학로506번길 65-3, 에이동 3층303호 (검암동,현대렉스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 공동주택(도시형생활주택) 1층 8.4㎡ 2층 163.02㎡ 3층 163.02㎡ 4층 163.02㎡ 철근콘크리트구조 37.11㎡

주변

학군

• 132m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 229m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 349m · 간재울중학교 · 중학교
• 401m · 대인고등학교 · 고등학교
• 835m · 검암중학교 · 중학교
• 871m · 검암중학교 · 중학교
• 950m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 964m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1025m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1236m · 서곶중학교 · 중학교
• 1339m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1391m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 192m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 213m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90
• 247m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 292m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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