인천지법 2023타경535661-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-19 · 경매접수
2. 23-09-20 · 경매개시결정
3. 23-09-20 · 배당요구종기
4. 24-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.92㎡ (38.4평)

제시외면적

없음

보증금

3899만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2074만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경원대로864번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 126.92㎡ (38.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 1618

호

27층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천경원초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 간석역(1호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지상27층건물내 제24층 제2401호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 하이새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 6필 일단의 광평수토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약30미터, 북측 및 북동측으로 노폭 약20미터의 포장도로와 각각 접하고 있으며 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) - 일반상업지역(2020-06-29) , 제3종일반주거지역, 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역입니다. 기호(2) - 일반상업지역(2020-06-29) , 제3종일반주거지역, 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(2020-03-23)(접합), 과밀억제권역입니다. 기호(3, 4) - 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역입니다. 기호(5, 6) - 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로864번길 114, 205동 24층2401호 (주안동,주안더월드스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 3명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천가정법원이 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

푸OOOOOOO OOOO

배당요구권자

배OO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

임차인

심OO

임차인

임OO

점유자

심OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-03 · 인천광역시 미추홀구 경원대로864번길 114, 205동 24층2401호 (주안동,주안더월드스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 27층 공동주택 1층 642.513㎡ 2층 638.282㎡ 3층 638.282㎡ 4층 638.282㎡ 5층 638.282㎡ 6층 638.282㎡ 7층 638.282㎡ 8층 638.282㎡ 9층 638.282㎡ 10층 638.282㎡ 11층 638.282㎡ 12층 638.282㎡ 13층 638.282㎡ 14층 638.282㎡ 15층 638.282㎡ 16층 638.282㎡ 17층 638.282㎡ 18층 638.282㎡ 19층 638.282㎡ 20층 638.282㎡ 21층 638.282㎡ 22층 638.282㎡ 23층 638.282㎡ 24층 638.282㎡ 25층 638.282㎡ 26층 497.291㎡ 27층 356.3㎡ 철근콘크리트조 126.919㎡

주변

학군

• 82m · 경원초등학교 · 초등학교
• 511m · 성산효대학원대학교
• 541m · 인천주원초등학교
• 611m · 석정초등학교 · 초등학교
• 731m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 737m · 석암초등학교 · 초등학교
• 773m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 808m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 816m · 동인천중학교 · 중학교
• 831m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 834m · 석정중학교 · 중학교
• 994m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 107m · 더월드스테이트2단지 · 540
• 136m · 간석풍림아파트 · 540
• 163m · 간석남부역 · 82
• 191m · KT인천지사 · 15, 2
• 204m · KT인천지사 · 15, 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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