인천지법 2023타경536060-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-21 · 경매접수
2. 23-11-09 · 경매개시결정
3. 23-11-09 · 배당요구종기
4. 24-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.14㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

1246만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5500만

담당계

8계 · 032-860-1608 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승학로450번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.14㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 635-13

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택과 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2012. 07월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 공동주택(다세대주택) 건물 내의 2층 203호로서, 외벽:콘크리트 위 타일붙임 및 드라이비트 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형인 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 다세대주택 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택은 북측 및 남측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하), 층수(4층이하),건축물용도), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역), 과밀억제권역(과밀억제권역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 사항은 미상임. (2)본건 다세대주택은 통칭 "아이빌리지" 비동 2층 203호로 호칭함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로450번길 20-4, 비동 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

연OOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 인천광역시 서구 승학로450번길 20-4, 비동 2층203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 12.6㎡ 2층 163.75㎡ 3층 160.11㎡ 4층 160.11㎡ 5층 160.11㎡ 철근콘크리트구조 51.14㎡

주변

학군

• 124m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 144m · 간재울중학교 · 중학교
• 320m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 512m · 대인고등학교 · 고등학교
• 630m · 검암중학교 · 중학교
• 667m · 검암중학교 · 중학교
• 745m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 759m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 874m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1441m · 서곶중학교 · 중학교

버스

• 194m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90
• 219m · 삼보아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 222m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 253m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 273m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다